O seguro fiança locatícia para pessoa jurídica é uma modalidade de seguro que tem como objetivo garantir ao proprietário do imóvel o recebimento do aluguel e demais encargos em caso de inadimplência do locatário. Além disso, também pode oferecer cobertura para danos ao imóvel, multas contratuais e outras despesas previstas em contrato.
A quem se destina o seguro fiança locatícia?
O seguro fiança locatícia é destinado a empresas que desejam alugar um imóvel comercial, seja ele um escritório, uma loja, uma fábrica ou qualquer outro tipo de estabelecimento. Ele pode ser contratado tanto por empresas que estão iniciando suas atividades quanto por aquelas que já possuem um histórico estabelecido no mercado.
Benefícios do seguro fiança
A contratação de um seguro fiança locatícia pode ser uma excelente opção para empresas que desejam alugar um imóvel comercial sem ter que apresentar um fiador ou deixar uma caução em dinheiro. Além disso, ele oferece uma série de benefícios, como:
Facilidade de contratação: diferentemente da caução em dinheiro ou da busca por um fiador, o seguro fiança locatícia pode ser contratado de forma rápida e fácil, sem burocracias.
Redução de custos: ao contratar um seguro fiança locatícia, a empresa não precisa desembolsar um grande valor em dinheiro para deixar como caução, o que pode prejudicar seu fluxo de caixa.
Segurança: em caso de inadimplência do locatário, o proprietário do imóvel tem a garantia de que receberá o aluguel e demais encargos previstos em contrato, o que evita possíveis prejuízos financeiros.
Flexibilidade: o seguro fiança locatícia pode ser personalizado de acordo com as necessidades de cada empresa, oferecendo diferentes tipos de cobertura, como danos ao imóvel e multas contratuais.
Principais coberturas oferecidas pelo seguro fiança locatícia
As coberturas oferecidas pelo seguro fiança locatícia podem variar de acordo com a seguradora e o tipo de apólice contratada. No entanto, algumas das principais coberturas incluem:
Aluguel e encargos: em caso de inadimplência do locatário, o seguro cobre o pagamento do aluguel e demais encargos previstos em contrato, como IPTU e condomínio.
Danos ao imóvel: em caso de danos causados ao imóvel pelo locatário, o seguro pode oferecer cobertura para reparos.
Multas contratuais: em caso de rescisão do contrato de locação, o inquilino pode ser obrigado a pagar multas estipuladas em contrato. Essa cobertura garante o pagamento dessas multas, que geralmente correspondem a um ou dois aluguéis.
Encargos legais: em caso de processos judiciais relacionados à locação do imóvel, o seguro de fiança locatícia também oferece cobertura para os encargos legais, como honorários advocatícios e custas processuais.
Aspectos importantes na hora de contratar:
Ao contratar um seguro de fiança locatícia, é importante prestar atenção em alguns aspectos para escolher a opção mais adequada para as necessidades da empresa. Veja alguns pontos que merecem atenção:
Cobertura oferecida: é importante verificar quais são as coberturas oferecidas pela apólice de seguro de fiança locatícia, bem como os valores máximos de indenização em caso de sinistro.
Valor do prêmio: o prêmio é o valor pago pelo segurado para ter direito à cobertura do seguro. É importante comparar as propostas de diferentes seguradoras para encontrar a opção com o melhor custo-benefício.
Carência: a carência é o período em que o seguro não oferece cobertura para determinados tipos de sinistro. É importante verificar qual é a carência para a cobertura de inadimplência e outras coberturas oferecidas pelo seguro.
Limite de crédito: é importante verificar qual é o limite de crédito que a empresa tem junto à seguradora. Esse limite pode variar de acordo com o perfil de risco da empresa e pode afetar a escolha da opção mais adequada de seguro de fiança locatícia.
Em conclusão, o seguro de fiança locatícia pessoa jurídica é uma solução vantajosa e segura tanto para as empresas locatárias quanto para os proprietários de imóveis comerciais. Proporciona agilidade e praticidade na hora de alugar um espaço, eliminando a necessidade de fiadores ou altos depósitos em dinheiro como garantia.
Com as coberturas abrangentes oferecidas pelos parceiros da Atticus corretora, as empresas podem focar em suas atividades comerciais com tranquilidade, sabendo que estão protegidas contra inadimplências e danos ao imóvel. Já os proprietários têm a garantia de receber os aluguéis e contar com suporte em casos de sinistro.